تعلیق و سلب صلاحیت سردفتران

چکیده

هدف از نگارش این مقاله،آگاهی و شناخت نسبت به مسائل مربوط به تعلیق و سلب صلاحیت سردفتران و دفتر یاران موضوع مواد 42 و 43 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتر یاران مصوّب 25/4/1354بوده و سعی بر این است که جزئیات مفاد مواد مذکور از متن قوانین و مقررات و مجموعه بخشنامه‌های ثبتی و آراء دیوان عدالت اداری مورد بررسی قرارگرفته و در معرض دید همکاران محترم سردفتر و دفتر یار قرار گیرد.نگارنده معتقد است اگر این مواد به خوبی برای سران دفاتر و دفتر یاران تببین گردد،گامی موثر در جهت پیشگیری از وقوع جرائم و تخلفات انتظامی خواهد بود.

مقدمه

دفاتر اسناد رسمی از جمله نهادهای خصوصی موفق و همسو با اصل 44 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران می باشد.این نهاد با توجه به هدف و نقش آن در ثبت‌اسناد به‌منظور یاری رسانی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تاسیس شده است.با توجه به نقش و جایگاه دفاتر اسناد رسمی در ارتقای امنیت اقتصادی، اجتماعی و قضایی،وقوع تخلفات و جرائم در این نهاد به‌ویژه توسط سردفتران و دفتر یاران –به‌عنوان نمایندگان رسمی دولت- خطرناک بوده و منشأ بروز ضرر و زیان برای جامعه می باشد. بدون شک وقوع تخلفات و جرائم توسط سردفتران و دفتریاران ناشایست و ناپسندیده می باشد.با پیشگیری از وقوع جرائم و تخلفات قشر مذکور نه تنها در امر ارتقای شأن و منزلت سران دفاتر و دفتریاران گام برخواهیم داشت بلکه به سمت وصول نیات متعالی ثبت نیز حرکت خواهیم کرد.

توالی و تداوم ارتکاب جرایم و تخلفات سردفتران و دفتریاران سبب بی اعتمادی جامعه به کاتبان عدل و دفاتر اسناد رسمی خواهد شد و به واسطه آنها زمینه انتقاد و خرده گیری و حتی هجوم برای کاهش اختیارات دفاتر اسناد رسمی امر بدیهی خواهد گردید که در نهایت امر به تضعیف دفاتر اسناد رسمی و به تبع آن سازمان ثبت اسناد و املاک و قوه قضائیه منجر خواهد شد.جهت تبیین موضوع لازم است بررسی اجمالی از دفاتر اسناد رسمی و وظایف و تخلفات و مجازات سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی انجام گیرد.

نوشته حاضر مشتمل است بر سه بخش و هر بخش متشکل از دو فصل خواهد بود.در فصل اول بخش نخست به تبیین و تشریح دفترخانه اسناد رسمی و و ظایف کلی آن و نیز تعریف و وظایف سردفتر و دفتریار پرداخته خواهد شد.فصل دوم بخش اول نیز مسئولیت و تخلفات سران دفاتر و دفتریاران و مجازات ایشان مورد بحث قرار خواهد گرفت. فصل نخست بخش دوم مربوط خواهد شد به مراجع نظارت و بازرسی از دفاتر اسناد رسمی و مراجعی که حق تعقیب سردفتر را دارا هستند.در فصل دوم بخش دوم نیز تعلیق دفاتر و نیز انواع صلاحیت های سردفتر و مصادیق فقدان آن مورد بحث قرار خواهد گرفت و در بخش سوم نیز مواد 42 و 43 قانون دفاتر اسناد رسمی و قانون تفسیر ماده 42 و نحوه اداره دفترخانه در زمان تعلیق مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.

ادامه نوشته

نمونه سوال جعل اسناد

بنام خداوند بخشنده و مهربان

سوالات دوره 30 ساعنه راههای شناسایی و کشف جعل اسناد و راههای مقابله با آن:

1)چند نمونه از راهکارهای عملی  برای کاهش  جعل اسناد را نامبرید.(مختصر 10 نمونه).

2) راههای مبارزه با اسناد مجعول ومرتکبین(مختصر 4 مورد)را تبیین فرمایید.

3)محو کردن در متن سند یعنی چه ؟وراههای شناسایی و تشخیص آنرا نام تبیین فرمایید.

4)الحاق در متن سند یعنی چه و راههای شناسایی آن را مختصرا" تبیین فرمایید.

5) در مورد استفاده از روش خطوط و امضاهای متعارفی و مسلم الصدور رعایت  چه نکاتی الزامی است.(4مورد)

6) روشهای  که برای کشف اصالت یا جعلیت اسناد مورد استفاده قرارمیگیرد.نام ببرید.

7) جرم جعل را از حیث کارفنی پلیس علمی یا کشف علمی جرائم به چند دسته تقسم بندی میکنند ؟

8)سند سنجی یعنی چه؟و به چند روش حاصل می شود؟

9) ازمصادیق تمثیلی  عنصر مادی جرم جعل در قانون مجازات اسلامی 5 مورد نام ببرید.

10) عناصر قانونی جرم جعل و تزویررا نا ببرید.

11)معنی لغوی واژگان جعل و تزویر در فرهنگ لغات را تبیین فرمایید.

12)دوستان عزیزی که در کلاس حضور داشتند چند مورد از نکات قوت و ضعف این دوره را مرقوم فرمایند.

خدا یا تو شاهد باش که بی منت در این مقال کم، آنچه را که اندوخته بودم ابراز نمودم. با آرزوی سلامتی و سر افرازی و موفقیت در دین و دنیا و تبریک  و شاد باش به مناسبت فرارسیدن سال نوبرای شما سروران معزز و خانواده محترمتان.

ابلاغ

 این واژه در لغت به معناي رسانيدن (نامه يا پيام) و ايصال آمده است. و در اصطلاح به معنی مطلع ساختن مخاطب از مفاد ورقه قضايي طبق تشريفات قانوني است.

  مدير دفتر دادگاه دادخواست را جهت صدور دستور مقتضي به دادگاه ارسال مي‌دارد تا وقت دادرسي تعيين گردد. منشي دادگاه نيز پس از تعيين وقت پرونده را به دفتر دادگاه می­فرستد. دفتر دادگاه در اخطاري كه در دو نسخه صادر مي‌كند وقت دادرسي،دادگاه ودر صورت لزوم، شعبه‌اي را كه دادرسي در آن انجام مي‌شود مشخص وجهت ابلاغ به مأمور ابلاغ (يا واحد ابلاغ) مي‌رساند.

اقسام ابلاغ:

ابلاغ واقعي

  ورقه قضايي، طبق تشريفات قانوني به شخص مخاطب (در مورد اشخاص حقيقي)،يا به شخصي كه صلاحيت وصول ورقه را دارد (در مورد اشخاص حقوقي مثل شركت‌ها) ويا وكيل قانونی آنها تحويل ورسيد دریافت می گردد ومراتب به دادگاه گزارش می شود.اينابلاغ مي‌تواند در غير محل اقامت صورت گيرد اما مخاطب مي‌تواند از گرفتن ابلاغ خودداري كند که ابلاغ محسوب نمي‌شود.

ابلاغ قانوني:

  هرگاه مأمور ابلاغ نتواند اوراق را به شخص خوانده برساند بايد در نشاني تعيين شده به يكي از بستگان يا خادمان او كه سن ووضعيت ظاهري او براي فهم اهميت آن كافي است، ابلاغ نماید.اين ابلاغ حتماً بايد در محل اقامت مخاطب باشد.

   اگر ابلاغ به صورت واقعي انجام گيرد اعتبار مطلق دارد ونمي‌توان آن را بي‌اعتبار تلقي كرد مگر جعلي بودن آن ثابت شود.

مأمورين ابلاغ

1.  مأموريني كه مستقيماً كارشان مربوط به واحد قضايي است ومعمولاً امر ابلاغ را در حوزه شهر تا مسافت معيني انجام مي‌دهند.

2.  مأموريني كه به صورت يكي از وظايف قانونی ابلاغ را انجام مي‌دهند.مثل مأمورين انتظامي،بخشداري،رئيس شورای روستا و..

اعتبار ابلاغ

 اگر وظيفه ابلاغ را اشخاص ديگري انجام دهند يا مأمور به ديگري واگذار كند ابلاغِ انجام گرفته معتبر نخواهد بود.

  مأمور ابلاغ بايد حداكثر ظرف دو روز اوراق را تسليم مخاطب كند ودر برگ ديگر اخطاريه رسيددریافت کند ودر صورت امتناع خوانده از گرفتن اوراق،امتناع او را در برگ اخطاريه قيد واعاده كند.

اگر طرف دعوا چند نفر باشند تاريخ ابلاغ ودر نتيجه مبدأ مهلت تجديدنظر خواهي از روز ابلاغ به نفر آخر محسوب مي‌شود. اين حكم در مورد تعدد وكيل نيز وجود دارد.

   موارد ابلاغ قانوني

1.خودداري طرف از دريافت اوراق: در اين صورت مأمور مراتب را در برگ ابلاغ‌نامه قيد كرده، اوراق را به دفتر دادگاه عودت مي‌دهد.

2.ابلاغ به فردي از بستگان مخاطب: اگر مأمور مخاطب اوراق را در نشاني تعيين شده پيدا نكند، اوراق به يكي از  بستگان يا خادمان موجود در محل تحويل مي گردد.

3.ابلاغ با خودداري يا غيبت مخاطب يا بستگان: مطابق ماده 70 قانون آئين دادرسي مدني در چنين مواردي،مأمورِ ابلاغ اين موضوع را در نسخ اخطاريه قيدنموده نسخه دوم را به نشاني تعيين شده الصاق مي‌نماید.

4.ابلاغ به اشخاص مقيم خارج از كشور:كه بوسيلۀ مأموران كنسولي يا سياسي ايران انجام مي‌شود ودر غیر این صورت،وزارت امور خارجه به هر طريق ممکن این وظیفه را انجام مي‌دهد. (ماده 71 قانون آئين دادرسي مدني).

5.ابلاغ به خواندگان غير محصور: در دعاوي راجع به اهالي معين اعم از روستا،شهر يا بخشي از کلان شهرها علاوه بر يك نوبت آگهي در يكي از روز‌نامه‌هاي كثيرالانتشار،يك نسخه از دادخواست به شخص يا اشخاصي كه خواهان آنها را معارض خود معرفي مي‌كند ابلاغ مي‌شود.

6.ابلاغ به ادارات دولتي وعمومي:در این صورت اوراق اخطاریه به رئيس دفتر يا قائم مقام او ابلاغ مي‌شود.

7.ابلاغ به اشخاص حقوقي (غير دولتي): دادخواست وضمائم آن به مدير يا قائم مقام ويا دارنده حق امضاء ودر غیر این صورت به مسئول دفتر مؤسسه ابلاغ خواهد شد.

8.ابلاغ خارج از حوزه دادگاه: اگر خوانده در حوزه دادگاه ديگري باشد ابلاغ توسط دفتر دادگاه به هر وسيله‌ ممكن انجام مي‌گيرد واگر در محل اقامت خوانده دادگاهي نباشد توسط مأمورين انتظامي يا بخش­داري يا شوراي اسلامي محل ويا پست صورت مي‌گيرد.

9.ابلاغ با مجهول بودن آدرس خوانده: اگر نشاني خوانده مجهول باشد بنا به درخواست خواهان ودستور دادگاه مفاد دادخواست يك بار در يكي از روزنامه‌هاي كثيرالانتشار آگهي می­شود.تاريخ انتشار آگهي تا جلسه رسيدگي نبايد كمتر از يك ماه باشد.اگر نشاني داده شده توسط خواهان اشتباه باشد، اوراق به خواهان اعاده مي­شود تا او درمدت قانونی 10 روز نشاني خوانده را اصلاح کند و الا قرار رد دادخواست توسط مدير دفتر صادر مي‌شود مگر اينكه خواهان، خواستار ابلاغ دادخواست بوسيله نشر آگهي شود.

 

 

 

 

سوالات دوره 30 ساعته بازرسی از دفاتر اسناد رسمی و ازدواج وطلاق

                                                      بنام خداوند بخشنده و مهربان

1) خصوصیات یک بازرس دفاتررا به اختصارتبیین فرمايید.

2) ارکان و اجزاء ومنضمات سند را به اختصار تبیین فرمایید.

3) انواع بازرسی دفاتر را به اختصار تبیین فرمایید.

4) اهم نکات مورد نظر در یک بازرسی را به اختصار تبیین فرمایید.(حداقل 5 مورد).

5) مبالغی را که در دفاتر اسناد رسمی وصول یا سر دفتر مکلف به کنترول پرداخت آن از طرف اصحاب سند  می باشد را تبیین فرمایید.

6) چگونگی تکمیل سند ناقص توسط سر دفتر کفیل را تبیین فرمایید.

7) ترتیب امضاء اسناد در دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق به چه نحو می باشد؟.(اول ،دوم،....)

8) بنظر شما نوشتن سند اتومبیل در در دفتر سر دفتر(غیر از دفتر اتومبیل) چه حکمی دارد؟

9) انتخاب سر دفتر و دفتر یار کفیل بعهده چه مقامی است؟

10) چگونگی تنظیم سند زندانیان و انتخاب سر دفتر به این امر را تبیین فرمایید

11) منظور از سند مالی و غیر مالی چیست؟و تکلیف سر دفتر در گواعی امضاء اسناد مالی چه می باشد؟

12) ترنیب و فرایند رسیدگی به تخلف انتظامی سر دفترودفتر یار را تبیین فرمایید.

13) جنابعالی به عنوان یک بازرس دفاتر در دفاتر اسناد رسمی چه دفاتری را کنترول و مورد بازرسی قرارمی دهید.

14) تکالیف سردفتر و دفتر یار را در یک دفتر خانه را به اختصار تبیین فرمایید.

15) ترتیب تقسیم در آمد دفتر خانه اسناد رسمی تحت کفالت را تبیین فرمایید.

16) جنابعالی بعنوان بازرس دفاتر فرایند مرخصی (بلند مدت و کوتاه مدت) سر دفتر و دفتر یار و چگونگی تنظیم صورتجلسه تحویل و تحول رابدقت تبیین فرمایید.   

17) اهم مواردی که سند تنظیمی دریک دفتر خانه مشمول رسیدگی قضایی بوده را توضیح(با مستند قانونی) و تکلیف جنابعالی بعنوان بازرس دفاترو واحد ثبتی چه می باشد؟

18) مختصرا" شرح وظایف سازمانی بازرس دفاتر را توضییح دهید.

19) جنابعالی بعنوان یک بازرس دفاتر ، حضور و غیاب سر دفتر و دفتر یار را چگونه انجام می دهید؟

20) نکات قوت و ضعف این دوره را نسبت به دوره های قبلی و نگرش شما نسبت به یک بازرسی قانونی و منطقی بعد از این دوره  رامرقوم فرمایید .(مختصرا")

((با آرزوی سلامتی و موفقیت  در کار و زندگیتان به همراه خانواده محترمتان و عرض تبریک و تهنیت))

*خدایا تو شاهد باش که بی منت  در این مقال کم آنچه  اندوخته بودم ابراز داشتم و بجهت اینکه شاهد یک صورتجلسه بازرسی سلیس ،صریح،مستند و مستدل...باشیم دست و قلم شما را را از دور می بوسم *

شرکت سهامی خاص........

بسمه تعالی

نمونه صورتجلسات تغییرات در شرکتهای سهامی خاص

 

نام صورتجلسه

1- نمونه صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه برای انتخاب مدیران و بازرسین ،روزنامه و تصویب تراز در شرکتهای سهامی خاص

2-نمونه صورتجلسه مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده برای انتخاب مدیران و بازرسین ،روزنامه و تصویب تراز در شرکتهای سهامی خاص

3ـنمونه صورتجلسه هیأت مدیره در خصوص تعیین سمت و دارندگان امضاء مجاز

4ـنمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص اجازه نقل و انتقال سهام.                        

5ـنمونه صورتجلسه هیأت مدیره در خصوص اجازه نقل و انتقال سهام (در صورتیکه وفق اساسنامه هیأت مدیره مجاز به صدور اجازه باشد).                                                                                             

6ـنمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص تغییر محل.                                             

7ـنمونه صورتجلسه هیأت مدیره در خصوص تغییر محل.                                                             

8ـ نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص تغییر نام.                                          

9ـ نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص تغییر موضوع.                                   

10ـ نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص تبدیل نوع شرکت.                           

11ـ نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص انحلال شرکت.                                      

12ـ نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص کاهش سرمایه اختیاری.                

13ـ نمونه صورتجلسه هیأت مدیره در خصوص عملی شدن کاهش سرمایه اختیاری.                

14ـ نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص کاهش سرمایه اجباری.                 

15ـ نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه.                           

16ـ نمونه صورتجلسه هیأت مدیره در خصوص عملی شدن افزایش سرمایه.                            

17ـ نمونه صورتجلسه تبدیل سهام بانام به بی نام.                                                                      

18ـ نمونه صورتجلسه تبدیل سهام بی نام به بانام.                                                                     

19ـ نمونه صورتجلسه پرداخت سرمایه تعهدی شرکت.                                                                    

20ـ نمونه صورتجلسه انتخاب مدیر/مدیران و ناظر/نظار تصفیه.                                                

21ـ نمونه صورتجلسه جلسه هیأت تصفیه.                                                                

22ـ نمونه صورتجلسه در خصوص کاهش/ افزایش تعداد اعضاء هیأت مدیره در شرکتهای سهامی خاص

بسمه تعالی

نمونه صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه برای انتخاب مدیران و بازرسین ،روزنامه و تصویب تراز در شرکتهای سهامی خاص

نام شرکت : …………...............………………

شماره ثبت شرکت : …………………………                                 

سرمایه ثبت شده : …………………………

شناسه ملی : ......................................

صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت ………… سهامی خاص ثبت شده به شماره …....…… در تاریخ …………… ساعت……… با حضور کلیه / اکثریت سهامداران در محل قانونی شرکت (اگر جلسه در محل دیگری غیر از محل قانونی شرکت تشکیل شده آدرس آن محل نوشته شود) تشکیل گردید.

الف: در اجرای ماده 101 لایحه اصلاحی قانون تجارت:

1ـ خانم/ آقای ………………………… به سمت رئیس جلسه

2ـ خانم/ آقای ………………………… به سمت ناظر جلسه

3ـ خانم/ آقای ………………………… به سمت ناظر جلسه

4ـ خانم/ آقای………………………… به سمت منشی جلسه انتخاب شدند.

ب: در خصوص دستور جلسه، 1ـ انتخاب مدیران 2ـ انتخاب بازرسین 3ـ انتخاب روزنامه کثیرالانتشار 4ـ تصویب ترازنامه حساب سود و زیان به شرح ذیل اتخاذ تصمیم شد.

ب : 1ـ اعضای هیات مدیره عبارتند از خانم/آقای ………. به شماره ملی …………………… خانم/آقای …….. به شماره ملی …………………… خانم/آقای ……….. به شماره ملی ……………………  برای مدت دو سال انتخاب و با امضاء ذیل صورتجلسه قبولی خود را اعلام می دارند. مجمع تصویب نمود در اجرای ماده 124 لایحه اصلاحی قانون تجارت میتواند رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل یک نفر باشد.

ب ـ 2ـ با رعایت ماده 147 لایحه اصلاحی قانون تجارت خانم / آقای ………..  به شماره ملی ……………… به سمت بازرس اصلی خانم / آقای …………. به شماره ملی …………………  به سمت بازرس علی البدل برای مدت یک سال مالی انتخاب شدند.

ب ـ 3ـ روزنامه کثیرالانتشار ………………………… جهت نشر آگهی های شرکت انتخاب شد.

ب ـ4ـ پس از قرائت گزارش بازرس قانونی ترازنامه و حساب سود و زیان شرکت منتهی به سال...................... مورد تصویب قرار گرفت.

ج: اینجانبان اعضاء هیات مدیره و بازرسین ضمن قبولی سمت خود اقرار می نمائیم که هیچگونه سوء پیشینه کیفری نداشته و ممنوعیت اصل 141 قانون اساسی و مواد 111 و147 . 126 لایحه اصلاحی قانون تجارت را نداریم .

د: به خانم / آقای ………………………… احدی از سهامداران یا احدی از مدیران یا وکیل رسمی شرکت وکالت داده می شود که ضمن مراجعه به اداره ثبت شرکت ها نسبت به ثبت صورتجلسه و پرداخت حق الثبت و امضاء ذیل دفاتر ثبت اقدام نماید.

امضاء هیات رئیسه:  رئیس جلسه ……...........…    ناظر جلسه ………………     ناظرجلسه………………

منشی جلسه ........................

امضا اعضای هیئت مدیره :

1 ـ ……………………   2 ـ ……………………   3ـ ……………………    4 ـ  ……………………

امضاء بازرسین:                                     بازرس اصلی                           بازرس علی البدل:

 

 

ادامه نوشته

الهی........

الَهِي إِذَا لَمْ تَعْفُ عَنْ غَيْرِ مُحْسِنٍ

فَمَنْ لِمُسِي‏ءٍ بِالْهَوَى يَتَمَتَّعُ

 

خديا اگر از غير نيكوكاران نگذرى

پس اميد كسى‏كه با هوس كامروايى ميكند كيست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!

از مناجات منصوب به امیرالمومنین ع

نگاهی به شاهد،شهود،شهادت و شرایط آن.......

بنام آفریدگار بی منت:

شهادت در اصطلاح حقوقی به معنای، اخبار از واقعه­ای است، به سود یکی از دو طرف و زیان دیگری، که از سوی شخص ثالثی غیر از اصحاب دعوا بیان می‌شود.کاتوزیان، ناصر؛ اثبات و دلیل اثبات، تهران، انتشارات میزان، ۱۳۸۵، چاپ سوم، جلد دوم، ص۱۴. و همچنین ر.ک به لنگرودی، محمد جعفر؛ ترمینولوژی حقوق، تهران، انتشارات گنج دانش، ۱۳۸۷، چاپ نوزدهم، ص۳۹۷

شاهد یا گواه کسی را گویند که، وقوع جرمی را مشاهده کرده و بخواهد درباره آن به مقامات صالح قضایی خبر بدهد.

شهادت از قدیمی­ترین روشهای اثبات دعاوی جرایی است. در دوران گذشته شاید هیچ دلیلی به اندازه شهادت برای اثبات جرایم کاربرد نداشته است. امروزه شهادت ارزش و اعتبار سابق خود را از دست داده­است و یک دلیل نسبی به شمار می­آید و در حقیقت نوعی اماره محسوب می­شود.

از نظر شرعی شاهد گرفتن (استشهاد) از جمله حقوق خصوصی افراد است و نیازی به شاهد گرفتن نیست؛ هر چند که در مواردی همانند معاملات بدان تاکید شده است؛ [۳] لیکن ادای شهادت (شهادت دادن) یک نوع واجب شرعی است و کسی که ناظر بر وقوع امری بوده، در صورتی که از او درخواست شهادت دادن شود، باید شهادت دهد.

در کشور ما برای امتناع از شهادت بویژه در مرحله تحقیقات مقدماتی مجازاتی انشاء نشده است و ادای شهادت یک وظیفه اخلاقی و شرعی به شمار می‌آید.

اگر شهادت شهود به عنوان ادله ارائه گردید و شهود حاضر به ادای شهادت شوند، مقام قضایی باید شهادت شهود را استماع کند. قانونگذار کیفری در ماده ۱۹۳قانون آ.د.ک  

ضمن مشخص نمودن ترتیبات رسیدگی در دادگاه، به لزوم استماع اظهارات شهود اشاره می­کند.

استماع شهادت شهود باید واجد شرایط و تشریفاتی باشد، تا اینکه شهادت اداء شده بتواند، به عنوان دلیل، در پرونده کیفری و صدور حکم مورد استناد قرار گیرد.

ادامه نوشته

مختصر نگاهی به ثبت علائم تجاري

مقدمه

امروز نقش مهم و اساسي  حقوق مالكيت معنوي در ايجاد زمينه ابتكار و نوآوري، توسعه اقتصادي، سرمايه گذاري و تجارت بين المللي  بر كسي پوشيده نيست. حقوق مالكيت صنعتي بعنوان بخش عمده اي از حقوق مالكيت معنوي ، حق استفاده انحصاري علائم تجاري، اختراعات ، طرحهاي صنعتي، مدل اشياء مفيد مصرفي،نام تجارتي، مبداء و نشان جغرافيايي كالا و..... را در برگرفته و هدف آن حمايت از ابتكار وفكر افراد دربرابر اشخاص ثالث و ايجاد حق انحصار بهره برداري براي صاحب آن بمدت معين در محدود كشور يا كشورهاي محل ثبت است، بعلاوه ضمن جلوگيري از رقابت مكارانه در عرصه تجارت و صنعت،موجبات تسهيل انتقال تكنولوژي وسرمايه گذاري مستقيم خارجي را فراهم ميسازد.

ايجاد نظام مالكيت معنوي پويا وكارآمد با سازوكار اجرايي قوي وموثر وبهره گيري از تسهيلات ثبت وحمايت بين المللي از دغدغه هاي كشورهاي در حال توسعه وبه تعبيري عامل اصلي توسعه ورشد در كشورهاي پيشرفته بشمار مي رود .ترديدي وجود ندارد رسيدن به افق 1404 ايران اسلامي ، ايراني توسعه يافته ،فعال وتاثير گذار در اقتصاد جهاني مستلزم توجه به اين حقيقت مهم مي باشدكه واقعيت اين است كه نمي توان از اقتصاد جهاني كناره گيري كرد باید در یک تعامل معنا دار وخلاق مبتنی بر درک صحیح ,چالشهای این حوزه را به فرصت تبدیل نمود ...

 

ادامه نوشته

اهمیت و ضرورت توجه به..........

* اهمیت و ضرورت توجه به حقوق ثبت و تاثیر ماهوی و شکلی مقررات ثبت بر قانون مدنی*

حقوق ثبت ، با این که اهمیت زیادی در روابط اجتماعی و اقتصادی و سیاسی و فرهنگی مردم در جامعه و ارگانهای مرتبط با آن دارد، در دانشکده های حقوق جدی گرفته نمی شود. این مبحث از حقوق ،بصورت  یک واحد آن هم بعنوان درس اختیاری ارائه می شود.

این در حالی است که مباحث و مطالب  آن با فراوانی و پراکندگی  که دارد. دریک واحد قابل بحث و بررسی نیست ،به همین دلیل اساتید محترم (که عمدتاً صاحب نظر در حقوق ثبت نیستند)صرفاً به معرفی سازمانها و ارگانهای ثبتی پرداخته و بطور خلاصه و اجمال در باره ثبت اسناد و ثبت املاک بحث بصورت موردی و ناقص مورد بحث قرار میدهند .و این امر موجب می شود که دانشجویان حقوق از جزئیات مقررات ثبتی و رابطه ی آن با سایر قوانین به ویژه قانون مدنی نا آشنا باشند.

در حالیکه دغدغه کلیه صاحب نظران حقوق ،و فلسفه پیدایش بهداشت حقوقی...... ،در صددجلوگیری از انباشت و ورود پرونده های حقوقی و قضایی ... هستند .آیا تاکنون مسئولین امر آمار دقیقی  از پرونده های حقوقی قضائی مرتبط به ثبت اسناد و املاک در محاکم دارند؟ و آیا وقت آن نرسیده است که دانشکده های حقوق پوست اندازی کنند وبه درس و واحد حقوق ثبت ارزش و بهاء بدهند.....چگونه ممکن است پارچه و پرده فروش و بازرگان و تاجر ، دانشکده های علمی کاربردی دارند ولی سازمان ثبت اسناد و املاک دانشکده حقوق ثبت نداشته باشند. و سازمان ثبت اسناد و املاک با اینهمه قدمت و بااین همه پراکندی خدمت،هنوز اندر غم یک کوچه است.!!!!!!!!!!؟؟؟؟؟؟؟؟

جزوه سهم الارث طبقه اول در اشکال مختلف به صورت کاربردی

 

---

 

جزوه سهم الارث طبقه اول در اشکال مختلف به صورت کاربردی

 

جهت دانلود جزوه فوق در قالب pdf اینجا را کلیک کنید